Nous déployons notre offre d'audit énergétique réglementaire et visons la qualification RGE d'ici fin 2026. Inscrivez-vous gratuitement pour être recontacté en priorité dès le lancement — et faire le point sur vos obligations dès aujourd'hui.
Les 3 types d'audit énergétique
Obligatoire depuis 2015, à renouveler tous les 4 ans. Couvre 80 % des factures d'énergie et de transports. Réalisé par un auditeur qualifié NF EN 16247.
Obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur. Réalisé par un auditeur RGE Audit Énergétique. Propose 2 scénarios de travaux avec gain de 2 classes DPE minimum.
Pour optimiser sa stratégie énergie, préparer un plan d'actions Décret Tertiaire, ou viser la certification ISO 50001.
- Société > 250 salariés ? Audit réglementaire NF EN 16247 obligatoire tous les 4 ans.
- Particulier en rénovation globale ? Audit MaPrimeRénov' obligatoire pour les aides.
- Tertiaire > 1 000 m² ? Audit volontaire fortement recommandé pour le plan d'actions Décret Tertiaire.
- Industrie ? Audit utile pour la fiche CEE BAR-TH-160 récup chaleur ou la certification ISO 50001.
L'audit énergétique réglementaire en détail
Qui est concerné ?
Toutes les entreprises (hors PME au sens européen) qui remplissent au moins l'un des critères suivants pendant 2 exercices consécutifs :
- Effectif > 250 salariés, OU
- Chiffre d'affaires > 50 M€ ET bilan > 43 M€
Sont exclues les entreprises certifiées ISO 50001 (le SMÉ remplace l'audit).
Périmètre de l'audit
L'audit doit couvrir au moins 80 % des factures énergétiques de l'entreprise. Cela inclut les bâtiments, les processus industriels, et les transports (flotte de véhicules). Possibilité de bornes virtuelles si plusieurs sites.
Sanctions
Amende administrative pouvant atteindre 2 % du CA hors taxes annuel en cas de non-réalisation. Plafonnée à 4 % en cas de récidive. La DREAL ou DRIEE peut effectuer des contrôles.
Méthodologie NF EN 16247
La norme NF EN 16247 définit 4 phases :
- Contact initial & cadrage : périmètre, objectifs, planning. (1-2 semaines)
- Visite de site : relevés métrologiques (température, puissance, débit, ECS, éclairement…), entretiens utilisateurs. (1-5 jours selon taille)
- Analyse : exploitation des données, calcul des consommations par usage, identification des gisements d'économies. (2-4 semaines)
- Rapport & restitution : livrable structuré + restitution orale. (1-2 semaines)
Durée totale : 6 à 12 semaines selon la complexité.
Livrables attendus
Un audit professionnel doit contenir au minimum :
- État des lieux énergétique : répartition des consommations par usage (chauffage, ECS, éclairage, process, ventilation…)
- Bilan thermique du bâtiment : enveloppe, déperditions, ponts thermiques
- Performance des équipements : rendements, COP, états de fonctionnement
- Identification des gisements d'économies : liste exhaustive avec calculs d'économies prévisionnelles
- Plan d'actions hiérarchisé : par TRI (temps de retour sur investissement) ou par contraintes (réglementaire, budget, urgence)
- Évaluation des aides financières disponibles : CEE par fiche FOST, MaPrimeRénov', subventions ADEME, prêt taux zéro
- Synthèse exécutive : 1-2 pages destinées à la direction
Un audit à 800 € sur un bâtiment tertiaire de 2 000 m² ne respectera pas la norme. Il faut un budget réaliste pour avoir des calculs fiables. Un audit bâclé peut vous coûter cher : mauvaise priorisation des travaux, projets mal financés, gisements ratés.
Combien coûte un audit énergétique ?
| Type d'audit | Cible | Fourchette de prix |
|---|---|---|
| Audit MaPrimeRénov' | Maison individuelle | 500 - 1 200 € |
| Audit MaPrimeRénov' | Immeuble collectif | 3 000 - 15 000 € |
| Audit réglementaire | PME multi-sites | 8 000 - 25 000 € |
| Audit réglementaire | Grande entreprise | 15 000 - 80 000 € |
| Audit tertiaire volontaire | Bâtiment 2 000-5 000 m² | 3 000 - 12 000 € |
| Audit industrie process | Site industriel | 15 000 - 100 000 € |
Le prix dépend essentiellement du nombre de jours d'intervention, du nombre d'usages à modéliser, et de la complexité du process (industriel).
Votre adresse + le profil de votre bâtiment → vos obligations datées (Décret Tertiaire, BACS, calorifugeage, DPE, CEE…) avec un compte à rebours personnalisé, et le suivi de vos échéances.
Comment choisir son prestataire
Les qualifications à exiger
- Auditeur NF EN 16247 : qualification OPQIBI 1905, 1906, 1907 selon le périmètre
- RGE Audit Énergétique : pour l'audit MaPrimeRénov' résidentiel
- OPQIBI 1325 : audit énergétique des bâtiments
- OPQIBI 0606 / 1331 : ingénierie thermique et énergétique
Les questions à poser
- Le rapport contient-il des calculs vérifiables (et pas seulement des avis qualitatifs) ?
- Les gisements d'économies sont-ils chiffrés en kWh ET en €, avec hypothèses ?
- Le rapport est-il conforme à la norme (preuve de méthodologie) ?
- L'audit aborde-t-il les aides financières par fiche CEE ?
- Qui sera l'auditeur principal (et non pas un sous-traitant inconnu) ?
Un bon audit est un investissement, pas une dépense : il vous fait gagner du temps, sécurise vos décisions de travaux, et vous fait économiser au final beaucoup plus que son coût. Choisissez un cabinet qui a fait de l'audit le cœur de son métier et qui est indépendant des fournisseurs d'équipements.
Financements pour l'audit lui-même
L'audit énergétique peut être partiellement financé par :
- Aides ADEME : jusqu'à 50 % du coût (PME, sous conditions)
- MaPrimeRénov' Sérénité : prise en charge totale ou partielle de l'audit MaPrimeRénov'
- Fiche CEE BAR-SE-101 / BAT-SE-101 : audit énergétique des bâtiments
- Crédit d'impôt (audit obligatoire >250 salariés) : non, l'audit est une charge déductible mais pas un crédit
FAQ
Audit énergétique ou DPE — quelle différence ?
Le DPE est un diagnostic standardisé à méthode « 3CL-DPE », obligatoire pour la vente/location, qui aboutit à une étiquette A-G. L'audit énergétique est une étude beaucoup plus poussée qui identifie les gisements concrets d'économies et propose un plan d'actions chiffré. Le DPE coûte 200-500 €, l'audit 3 000-30 000 €. Voir notre guide DPE.
Combien d'années est valable l'audit réglementaire ?
4 ans. Vous devez le renouveler avant la date anniversaire des 4 ans. Si vous obtenez une certification ISO 50001 dans l'intervalle, elle vous dispense de l'audit suivant.
Audit obligatoire pour une copropriété ?
Oui, pour les copropriétés de plus de 200 lots construites avant 2001. C'est l'Audit énergétique de copropriété, distinct du DPE collectif et de l'audit MaPrimeRénov'. Méthodologie ANAH spécifique.
L'audit peut-il être réalisé en interne ?
Oui pour l'audit réglementaire, à condition d'avoir un responsable énergie qualifié en interne. Mais l'auditeur doit être indépendant du décideur travaux (séparation auditeur/décideur). 90 % des entreprises externalisent.
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