Les 3 modes d'exploitation
Vous consommez votre propre électricité produite. Le surplus est soit injecté sur le réseau (vente surplus à EDF OA au tarif réglementé), soit stocké en batterie, soit dérivé vers des usages flexibles (ECS, recharge VE). Le mode le plus répandu en résidentiel et tertiaire.
Plusieurs consommateurs partagent la production d'une même installation (copropriété, ZAC, parc d'activités). Une convention de partage est signée entre producteurs et consommateurs. Cadre étendu en 2023 : périmètre élargi à 2 km en rural.
Toute la production est vendue à EDF OA ou à un agrégateur (Total Direct Energie, Engie Vert, etc.). Tarifs réglementés sur 20 ans pour les installations < 500 kWc, appels d'offres CRE au-delà. Modèle plutôt agricole ou foncier.
Résidentiel : autoconso + vente surplus (taux d'autoconso 30-60 %). Tertiaire (bureaux, commerces) : autoconso individuelle, taux très élevé si profil de consommation diurne (jusqu'à 90 %). Industriel : autoconso individuelle, ou vente totale si surplus chronique. Copropriété, ZAC : autoconso collective. Foncier agricole, friches : vente totale (centrales au sol).
Dimensionnement — combien de Wc ?
Pour dimensionner votre installation, croisez 3 données :
- Consommation annuelle du bâtiment (kWh/an)
- Profil de consommation (jour vs nuit, semaine vs week-end)
- Surface utile de toiture ou d'ombrière disponible
Règles de pouce
- 1 kWc = environ 5 m² de panneaux (panneau 450 Wc actuel) = 1 000-1 200 kWh/an en France (selon zone)
- Maison individuelle : 3 à 9 kWc selon consommation
- Bureaux 1 000 m² : 50 à 100 kWc
- Entrepôt 5 000 m² : 500 à 1 500 kWc
- Ombrière parking 100 places : 350 à 500 kWc
Production par zone climatique
| Zone | Productible (kWh/kWc/an) | Régions |
|---|---|---|
| H1 (nord) | 900-1 050 | Hauts-de-France, Île-de-France, Grand Est |
| H2 (centre) | 1 050-1 200 | Pays de la Loire, Bourgogne, Centre |
| H3 (sud) | 1 200-1 450 | PACA, Occitanie, Corse, Nouvelle-Aquitaine sud |
Tarifs de rachat — T2 2026 (arrêté S21)
Tarifs en vigueur du 1ᵉʳ avril au 30 juin 2026 :
| Type | Puissance | Tarif (HT) |
|---|---|---|
| Autoconso + vente surplus | ≤ 9 kWc | 0,04 €/kWh + prime 80 €/kWc |
| Autoconso + vente surplus | 9-36 kWc | 0,0473 €/kWh + prime 120 €/kWc |
| Autoconso + vente surplus | 36-100 kWc | 0,0473 €/kWh + prime 60 €/kWc |
| Autoconso + vente surplus | 100-500 kWc | Appel d'offres CRE |
| Vente totale | ≤ 9 kWc | Plus éligible depuis 2025 |
| Vente totale | 9-36 kWc | 0,0805 €/kWh |
| Vente totale | 36-100 kWc | 0,07 €/kWh |
Contrat sur 20 ans. Pour les ≤ 9 kWc, le tarif est désormais figé (plus de dégression trimestrielle) ; pour les 9-100 kWc, il est révisé chaque trimestre (arrêté S21) et baisse régulièrement. Ces valeurs changent chaque trimestre : vérifiez toujours la grille en vigueur sur photovoltaique.info avant tout calcul de rentabilité.
Loi APER : obligation ombrières & toitures
La loi APER (Accélération de la Production d'Énergies Renouvelables) du 10 mars 2023 impose :
- Parkings extérieurs de plus de 1 500 m² : obligation d'installer des ombrières photovoltaïques couvrant au moins 50 % de la surface, d'ici le 1ᵉʳ juillet 2026 (existants) ou immédiatement (nouveaux)
- Bâtiments tertiaires neufs de plus de 500 m² de toiture : obligation de couvrir 30 % de la toiture en photovoltaïque ou en végétation
- Extension du périmètre autoconso collective à 2 km en rural (10 km en outre-mer)
Amende administrative jusqu'à 40 000 € pour les personnes morales en cas de non-respect des obligations parking. La loi prévoit également qu'un parking non conforme ne pourra plus obtenir d'autorisation d'urbanisme pour modification.
Votre adresse + le profil de votre bâtiment → vos obligations datées (Décret Tertiaire, BACS, calorifugeage, DPE, CEE, loi APER…) avec un compte à rebours personnalisé, et le suivi de vos échéances.
Stockage batterie : utile ou pas ?
Une batterie augmente votre taux d'autoconsommation. Sur une maison résidentielle, on passe typiquement de 30 % à 70 %. Mais c'est rarement rentable seul (ROI de 12 à 18 ans). Les cas où ça devient intéressant :
- Forte différence entre le tarif d'achat (environ 0,25 €/kWh) et le tarif de vente du surplus (0,04 €/kWh) — un écart qui rend l'autoconsommation et le stockage d'autant plus pertinents
- Coupures fréquentes du réseau (besoin de secours)
- Anticipation des tarifs heures pleines/creuses dynamiques
- Tertiaire avec une faible consommation le week-end
Alternative « MyLight » (batterie virtuelle) : votre surplus est crédité chez un fournisseur partenaire et restitué lors de vos besoins. Plus économique qu'une batterie physique pour les petites installations résidentielles, avec des forfaits de 150, 350, 500, 1 000, 2 000 ou 5 000 kWh/an.
Coût et ROI
| Puissance | Coût installation (TTC) | Prix au Wc |
|---|---|---|
| 3 kWc | 7 000 - 10 000 € | 2,3 - 3,3 €/Wc |
| 6 kWc | 11 000 - 15 000 € | 1,8 - 2,5 €/Wc |
| 9 kWc | 15 000 - 20 000 € | 1,7 - 2,2 €/Wc |
| 36 kWc (tertiaire) | 40 000 - 60 000 € | 1,1 - 1,7 €/Wc |
| 100 kWc | 90 000 - 130 000 € | 0,9 - 1,3 €/Wc |
| Ombrière 500 kWc | 500 000 - 750 000 € | 1,0 - 1,5 €/Wc |
ROI moyen de 6 à 12 ans en autoconsommation (selon zone et profil), plus rapide si forte autoconso (> 70 %). Durée de vie de 25 à 30 ans, avec une garantie de production de 80 % à 25 ans.
Aides & financement
- Prime à l'autoconsommation (versée sur 5 ans par EDF OA) : 80-180 €/kWc selon la puissance
- TVA à 10 % pour les installations ≤ 3 kWc (sinon 20 %)
- MaPrimeRénov' : non applicable au PV seul (mais oui dans le cadre d'une rénovation globale)
- CEE : la fiche BAR-TH-101 (autoconso résidentielle) est suspendue, mais les CEE restent disponibles pour les usages dérivés (chauffe-eau thermodynamique couplé)
- Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 30 000 €
- Aides régionales : variables (par exemple Bourgogne 1 000 €, Île-de-France 1 500 €…)
Étapes du projet solaire
- Étude de faisabilité (ombrage, irradiation, structure de toiture, raccordement Enedis)
- Dimensionnement via logiciel (PVGIS, Helioscope, PVsyst) avec des données réelles de production
- Devis auprès de 3 installateurs RGE QualiPV
- Autorisations : déclaration préalable en mairie (résidentiel < 3 kWc), permis si > 3 kWc ou tertiaire
- Demande de raccordement Enedis (S21 jusqu'à 36 kWc, CRAE au-delà)
- Contrat d'achat EDF OA ou agrégateur
- Installation par un professionnel QualiPV (2 à 5 jours pour le résidentiel, 1 à 3 mois pour le tertiaire)
- Mise en service par Enedis et début de production
- Attestation Consuel obligatoire avant la connexion
FAQ
Combien je rentabilise avec 6 kWc en résidentiel ?
Production typique : 6 500-7 500 kWh/an. Avec le surplus désormais racheté 0,04 €/kWh seulement, l'enjeu n'est plus de vendre mais d'autoconsommer un maximum : chaque kWh autoconsommé évite environ 0,25 €/kWh d'achat réseau, soit 6 fois la valeur du surplus. À environ 70 % d'autoconso, le gain annuel est d'environ 1 100-1 300 € ; ROI typique de 9 à 12 ans. C'est pourquoi batterie, pilotage des usages (ECS, recharge VE) et MyLight deviennent décisifs.
Mon parking de 2 000 m² doit-il s'équiper ?
Oui, depuis la loi APER (10 mars 2023). Échéance : 1ᵉʳ juillet 2026 pour les parkings existants. Couverture minimum de 50 % de la surface en ombrières photovoltaïques (ou occultation par végétation/labellisation).
Autoconsommation ou vente totale, quel est le mieux ?
L'autoconsommation est aujourd'hui quasi toujours préférable : vous évitez environ 0,25 €/kWh (tarif d'achat EDF) au lieu de revendre le surplus à seulement 0,04 €/kWh — un écart de 6 fois. La vente totale ne se justifie que sans consommation sur place (terrain agricole, friche), et n'est d'ailleurs plus possible en ≤ 9 kWc.
Quelle marque de panneau choisir ?
Pour le résidentiel : Trina Solar, Longi, JA Solar (bon rapport qualité/prix). Pour le tertiaire : Sunpower, Q.Cells, Recom. Évitez les marques sans support pièces/garantie en France. Garantie minimale de 25 ans sur la production, 12-15 ans sur le produit.