Qu’est-ce qu’une IRVE ?
Une IRVE comprend la borne de recharge (la prise visible) et toute l’infrastructure amont : tableau électrique dédié, protections, câblage, supervision, voire transformateur en cas de forte puissance.
Prise renforcée Green’up — 3,2 kW
Pour un usage occasionnel (recharge de nuit à domicile). Coût : environ 700 €.
Wallbox 7-22 kW AC
Pour un usage régulier, résidentiel et collectif. Coût : 1 500 à 3 000 €.
Borne DC rapide 50-150 kW
Pour les flottes et parkings publics. Coût : 30 000 à 80 000 €.
Borne ultra-rapide 250-350 kW
Pour les autoroutes. Coût : 100 000 à 200 000 €.
Obligation loi LOM — calendrier 2025
1
Parkings tertiaires neufs (depuis 2017)
Pré-équiper au minimum 20 % des places (câblage et alimentation pour une future borne)
En vigueur depuis 2017
2
Parkings tertiaires existants
Pour les parkings de plus de 20 emplacements liés à un bâtiment tertiaire : au moins 1 borne en place et utilisable, + 1 borne PMR si le parking accueille du public
1ᵉʳ janvier 2025
3
Parkings résidentiels collectifs neufs
Pré-équipement de 100 % des places couvertes et 50 % des places à l’air libre
Bâtiments neufs (loi LOM)
4
Parkings résidentiels collectifs existants
« Droit à la prise » : tout copropriétaire peut exiger l’installation d’une borne sur sa place dédiée (coût à sa charge) — la copropriété ne peut refuser, sauf motif sérieux
Applicable dès aujourd’hui (loi LOM)
Un parking de bâtiment tertiaire de plus de 20 places non équipé au 1ᵉʳ janvier 2025 expose à un risque de mise en demeure préfectorale et d’amende administrative. Les bailleurs commerciaux sont particulièrement exposés.
Types de bornes — quel choix ?
| Puissance | Type | Temps recharge 50 kWh | Usage |
|---|---|---|---|
| 3,2 kW | Prise renforcée | ~16 h | Résidentiel particulier |
| 7,4 kW AC | Wallbox mono | ~7 h | Résidentiel, parking employé |
| 11 kW AC | Wallbox tri | ~5 h | Idem (si tri disponible) |
| 22 kW AC | Wallbox tri | ~2 h 30 | Parking visiteurs, commerce |
| 50 kW DC | Borne rapide | ~1 h | Centres commerciaux, autoroutes |
| 150 kW DC | Ultra-rapide | ~20 min | Autoroutes, stations-service |
Dimensionner sa flotte — règles de pouce
Tertiaire / bureaux
Ratio d’1 borne pour 5 à 10 places visiteurs, et d’1 borne pour 3 à 5 véhicules de société. Une puissance de 7,4 ou 11 kW AC suffit pour une utilisation sur 8 heures.
Centre commercial / restauration
1 borne 22 kW AC pour 30 à 50 places, ou 1 borne 50 kW DC pour 100 à 150 places.
Résidentiel collectif
Pré-équipement de 100 % des places (câblage uniquement) ; les bornes elles-mêmes sont installées au fur et à mesure des demandes.
Prime ADVENIR — financement
Le programme ADVENIR (porté par l’Avere-France) finance jusqu’à 50 % de l’investissement sur les bornes installées en parking partagé.
| Type de parking | Prime ADVENIR | Plafond |
|---|---|---|
| Copropriété (parties communes) | 50 % HT | 960 € par point de charge |
| Parking entreprise (employés) | 20 % HT | 600 € par point |
| Parking ouvert au public (commerce, hôtel) | 30 % HT | 1 700-2 700 € par point |
| Parking flotte poids lourds / VUL | 50 % HT | 2 800-9 000 € par point |
Suivez VOS échéances réglementaires
Votre adresse + le profil de votre bâtiment → vos obligations datées (Décret Tertiaire, BACS, calorifugeage, DPE, CEE, IRVE…) avec un compte à rebours personnalisé, et le suivi de vos échéances.
CEE — fiche TRA-EQ-126
La fiche TRA-EQ-126 (et d’autres fiches TRA-* émergentes) finance les bornes IRVE professionnelles via les Certificats d’Économies d’Énergie. La prime varie selon :
- La puissance de la borne
- Le type d’usage (employé, flotte, public)
- La zone climatique (impact mineur pour l’IRVE)
Prix d’installation typique
| Configuration | Prix HT (matériel + pose) |
|---|---|
| 1 wallbox 7,4 kW résidentiel | 1 200 – 2 500 € |
| 1 wallbox 22 kW tertiaire | 2 500 – 4 500 € |
| 2-5 wallbox + supervision | 10 000 – 25 000 € |
| 1 borne DC 50 kW (avec transfo si besoin) | 40 000 – 70 000 € |
| Hub 6 bornes 22 kW + tableau dédié | 30 000 – 50 000 € |
FAQ
Faut-il un installateur Qualifelec IRVE ?
Oui, c’est obligatoire pour les bornes ≥ 3,7 kW. La mention Qualifelec IRVE est exigée par l’arrêté du 12 janvier 2017. Vérifiez bien cette condition sur le devis.
Combien de temps pour installer ?
Une wallbox seule : une demi-journée. Un hub de 5 à 10 bornes avec supervision : 1 à 2 semaines. Une borne DC avec transformateur : 3 à 6 mois (la puissance Enedis doit être demandée en amont).
Quelle supervision pour facturer les utilisateurs ?
Plusieurs solutions cloud existent : ChargeMap, Bornes & Co, Smartfuture, ABB Optimax, Schneider EVlink Network. Comptez 5 à 15 € par borne et par mois en exploitation.