Qu'est-ce que le MAR ?
Le MAR est un professionnel — entreprise, architecte, bureau d'études, opérateur ANAH, association — qui répond à un agrément officiel ANAH. Il accompagne le porteur de projet à toutes les étapes d'une rénovation d'ampleur visant un saut d'au moins 2 classes DPE.
Quand le MAR est-il obligatoire ?
| Cas | MAR obligatoire ? |
|---|---|
| MaPrimeRénov par geste (1 ou 2 travaux) | NON |
| MaPrimeRénov Sérénité (rénovation globale) | OUI depuis le 1ᵉʳ janvier 2024 |
| Gain de 2 classes DPE minimum visé | OUI |
| Sortie du classement F/G obligatoire | OUI |
Si vous changez juste votre chaudière OU isolez vos combles, pas besoin de MAR. Mais si vous combinez plusieurs travaux pour viser un gain DPE significatif, le MAR devient obligatoire dès le premier euro d'aide Sérénité.
Les 5 missions du MAR
Le MAR (ou un sous-traitant qualifié) réalise un audit énergétique du logement. Il propose 2 scénarios de travaux minimum avec gain DPE chiffré, coût, et financements possibles.
- Sélection des entreprises RGE qualifiées
- Vérification des devis (cohérence technique, prix marché)
- Conseil sur la priorisation des travaux
- Calcul des financements maximum (MPR + CEE + éco-PTZ + aides locales)
Constitution complète du dossier MaPrimeRénov Sérénité, dépôt en ligne, suivi des allers-retours administratifs.
Visites de chantier (au minimum 2), vérification de la conformité des travaux, validation des situations intermédiaires, accompagnement à la réception.
Une fois les travaux finis : nouveau DPE, validation du gain énergétique réel, dépôt de la demande de paiement, accompagnement jusqu'au versement de la prime.
Comment choisir son MAR — 5 critères
Agrément ANAH en cours de validité
Vérifiez sur france-renov.gouv.fr — annuaire officiel « Trouver un Accompagnateur Rénov ».
L'agrément est délivré pour 4 ans.
Indépendance technique
Un MAR ne peut pas être lui-même l'entreprise de travaux.
Cette indépendance doit figurer dans le contrat.
Compétences couvertes
- Audit énergétique (mention RGE Audit Énergétique)
- Thermique du bâtiment (méthode 3CL)
- Économie de la construction (prix marché)
- Connaissance des aides (CEE, ANAH, fiscalité)
Couverture géographique
Le MAR doit pouvoir se déplacer physiquement sur votre logement (audit + chantier).
Privilégiez un MAR local ou ayant une équipe dans votre département.
Références clients
2-3 références similaires (même type de logement, même envergure travaux).
Appelez-les avant de signer.
Cabinet conseil et bureau d'études thermiques, agrément ANAH actif. Nous portons votre projet de A à Z, avec un interlocuteur unique et un suivi en temps réel de votre dossier.
Coût et prise en charge
| Type de projet | Coût MAR | Prise en charge ANAH |
|---|---|---|
| Maison individuelle ≤ 100 m² | 1 500 - 2 500 € | 100 % ménages Bleu / 50-80 % autres |
| Maison individuelle > 100 m² | 2 000 - 3 500 € | Idem |
| Appartement | 1 200 - 2 000 € | Idem |
| Copropriété (par bâtiment) | 3 500 - 8 000 € | Forfait par lot |
Pour les ménages très modestes (Bleu) : le MAR est totalement pris en charge. Pour Jaune et Violet : prise en charge dégressive. Pour Rose : à votre charge.
Votre adresse + le profil de votre bâtiment → vos obligations datées (Décret Tertiaire, BACS, calorifugeage, DPE, CEE…) avec un compte à rebours personnalisé, et le suivi de vos échéances.
Étapes de l'accompagnement — durée moyenne
- Prise de contact + premier RDV (1-2 semaines)
- Audit énergétique (2-4 semaines)
- Présentation des scénarios + choix du projet (2-3 semaines)
- Consultations artisans + devis (3-6 semaines)
- Dépôt dossier ANAH + accord (4-8 semaines)
- Travaux (3-12 mois selon ampleur)
- Réception + DPE final (2-4 semaines)
- Dépôt paiement + versement prime (4-8 semaines)
Durée totale projet : 9 à 18 mois.
FAQ
Mon entreprise de travaux peut-elle être mon MAR ?
Non. Le MAR doit être indépendant de l'entreprise qui réalise les travaux. C'est une garantie de neutralité imposée par l'ANAH.
J'avais déjà commencé mon dossier MPR avant 2024 — dois-je prendre un MAR ?
Non si votre dossier a été déposé avant le 1ᵉʳ janvier 2024. Pour les dossiers déposés en 2024 et après, MAR obligatoire.
Peut-on changer de MAR en cours de projet ?
Oui, mais avec dossier de transfert ANAH. Plus simple : bien choisir au départ.
Le MAR remplit-il aussi le dossier CEE ?
Non, le MAR s'occupe de MaPrimeRénov. Les CEE passent par un délégataire CEE distinct (qui peut être le même cabinet si certifié les deux, comme Audits Énergies).
Votre adresse + le profil de votre bâtiment → vos obligations datées (Décret Tertiaire, BACS, calorifugeage, DPE, CEE…) avec un compte à rebours personnalisé, et le suivi de vos échéances.